Che sfortuna': i Libs chiedono il salto mortale all'indietro per l'impianto di calcestruzzo di East Perth

Questo è stato pubblicato 3 anni fa

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Il ministro ombra della pianificazione Mike Nahan ha esortato il governo statale a revocare la decisione di forzare due impianti di betonaggio a lasciare il distretto di Claisebrook a East Perth, avvertendo che la loro rimozione potrebbe ostacolare o annullare nuovi sviluppi nel CBD.

Gli impianti di betonaggio Hanson e Holcim si trovano nell'area di East Perth da più di quattro decenni e nelle loro posizioni attuali dalla metà degli anni '90, ma gli insediamenti residenziali si sono avvicinati sempre di più e, con essi, è aumentata l'opposizione della comunità e del comune.

L'impianto di betonaggio Hanson a East Perth.Credito: Hamish Hastie

Le società furono sconfitte nel 2017, quando l’allora ministro ad interim della Pianificazione Ben Wyatt approvò un cambiamento di zonizzazione della città di Vincent per escludere le attività industriali nell’area e trasformarla in una zona residenziale e commerciale ad uso misto.

Wyatt ha dichiarato che le società avranno tempo fino al 2024 per trovare una nuova sede, ma a più di due anni di distanza non è stato annunciato nulla.

Il tempo impiegato dal calcestruzzo per arrivare dall'impianto di betonaggio al luogo di getto può influenzare notevolmente il prezzo e la tempistica dei progetti. Tempi di consegna più lunghi possono avere un impatto sulla qualità del calcestruzzo e costringere le aziende a utilizzare additivi per rallentare la reazione.

Nelle presentazioni ai documenti di pianificazione di alto livello nel 2016, le società hanno affermato che gli impianti di betonaggio dovevano trovarsi entro 2-4 chilometri dal CBD se i progetti non volevano essere influenzati.

Il dottor Nahan ha affermato che gli impianti di betonaggio sono infrastrutture complesse e che il tempo per trasferirli sta per scadere.

"Queste persone devono firmare contratti e salire sulla loro bicicletta e ricostruirla e sta diventando impossibile", ha detto.

"La realtà è che la posizione del governo non può essere attuata.

"Se questi impianti di betonaggio sono costretti a trasferirsi senza un sito, si fermeranno gli sviluppi urbanistici e quelli dei grattacieli della città, punto e basta."

Il dottor Nahan ha detto che il governo statale ha bisogno di invertire i cambiamenti di zonizzazione della città di Vincent e ha offerto poca simpatia per coloro che si oppongono agli impianti.

"Devono semplicemente ignorarli, e le persone che hanno costruito quegli appartamenti lì, beh, che sfortuna secondo me, succede sempre nella vita, sapevano cosa stavano facendo", ha detto.

"È semplice: non lontano da lì c'è un sacco di terreno che può essere utilizzato per costruire grattacieli."

Un portavoce del governo statale ha affermato che il Dipartimento di Pianificazione, Territorio e Patrimonio sta supportando gli operatori degli impianti di betonaggio nel loro sforzo di trasferimento, inclusa l’identificazione di potenziali terreni che soddisfano i criteri identificati da un gruppo di lavoro istituito nel 2018.

Ha detto che c'erano "questioni complesse di pianificazione e ambientali" da considerare prima che il processo potesse essere finalizzato, ma non ha rivelato entro quali tempi stavano lavorando.

Il sindaco della città di Vincent, Emma Cole, ha affermato che consentire agli impianti di calcestruzzo di continuare a funzionare ritarderebbe semplicemente la realizzazione della visione dell'area di East Perth Claisebrook.

"Gli impianti di betonaggio verranno gradualmente eliminati, lasciando il posto alla crescita e alla prosperità di un mix unico di attività commerciali e sviluppo residenziale", ha affermato.

"Claisebrook offrirà molte nuove opportunità abitative e molte nuove persone che attiveranno quest'area vicino alla stazione ferroviaria di Claisebrook e incoraggeranno la futura riqualificazione a solo 1,5 km dal CBD di Perth."

Ha detto che la città ha sostenuto il trasferimento degli impianti e avrebbe collaborato con le aziende per facilitarlo, ma nella città di Vincent non c'erano terreni industriali adatti per loro.

Alison Xamon, membro della camera alta dello stato dei Verdi e residente a East Perth, è stato uno degli oppositori più accesi degli impianti di betonaggio ed è stato irritato dai commenti del dottor Nahan.

...le persone che hanno costruito quegli appartamenti lì, beh, che sfortuna secondo me, succede sempre nella vita...

"In nessun caso il governo dovrebbe nemmeno prendere in considerazione l'idea di revocare l'eccellente decisione presa di richiedere lo spostamento di questi impianti di betonaggio a Claisebrook", ha affermato.